舊改項目停滯

業(yè)主們的心情

可謂“抓心撓肝”

作為城市更新中的重要一環(huán)

舊改不僅關(guān)乎城市面貌的煥新

更牽動著無數(shù)業(yè)主的切身利益

近日，深圳一舊改項目

再度引發(fā)關(guān)注

一起來看看

市民反映

舊改項目停滯不前

望政府協(xié)調(diào)推進(jìn)

近日，奧一新聞注意到有市民在人民網(wǎng)“領(lǐng)導(dǎo)留言板”上留言希望政府推動橫崗街道松柏社區(qū)老街城市更新項目。

據(jù)該市民自述，其為橫崗街道松柏社區(qū)老街城市更新項目的一名業(yè)主，自項目從2010年4月19日列入《2010年深圳市城市更新單元規(guī)劃制定計劃》第一批計劃，2016年12月6日取得專項規(guī)劃批復(fù)，但如今已經(jīng)2025年了，這個舊改還是停滯不前，已對他們的生活造成諸多困擾，現(xiàn)反映情況并懇請政府協(xié)調(diào)推進(jìn)。

圖源：人民網(wǎng)“領(lǐng)導(dǎo)留言板”

該市民在留言中還提出了以下幾點訴求——

? 請求政府公開項目當(dāng)前階段、停滯原因及后續(xù)計劃時間表。

? 協(xié)調(diào)開發(fā)商、施工單位及相關(guān)職能部門明確責(zé)任，盡快重啟實質(zhì)性工作。

? 建議定期召開業(yè)主座談會或通過官方平臺通報進(jìn)展，保障業(yè)主知情權(quán)。

官方回應(yīng)

項目停滯原因系意向開發(fā)單位

存在資金問題

就該名市民留言反映的情況，龍崗區(qū)橫崗街道辦事處于2月18日作出相關(guān)回應(yīng)。橫崗街道辦表示對該留言高度重視，并針對市民提出的三點訴求作出回復(fù)：

一是項目當(dāng)前階段、停滯原因及后續(xù)計劃問題，目前項目處于取得專項規(guī)劃批復(fù)階段，因項目意向開發(fā)單位存在資金問題，導(dǎo)致項目停滯。

二是關(guān)于盡快重啟實質(zhì)性工作問題，橫崗街道自項目停滯以來，多次約談項目意向開發(fā)單位負(fù)責(zé)人，要求務(wù)必盡快拿出推進(jìn)方案。同時，為更好地解決項目業(yè)主群體困難及訴求，加快推動項目處置工作，橫崗街道成立由街道主要領(lǐng)導(dǎo)掛帥、街道領(lǐng)導(dǎo)班子成員擔(dān)任組長的松柏老街項目處置工作專班，專責(zé)開展項目處置工作。

當(dāng)前，橫崗街道正持續(xù)與項目責(zé)任主體溝通協(xié)調(diào)，并積極配合上級職能部門加快研究出臺有關(guān)紓困方案，全力推動項目紓困工作。

三是關(guān)于建議定期召開業(yè)主座談會或通過官方平臺通報進(jìn)展，保障業(yè)主知情權(quán)問題，橫崗街道已成立項目專班并已召開業(yè)主代表座談會10余次，了解業(yè)主訴求，并通報項目最新進(jìn)展，保障業(yè)主知情權(quán)。

圖源：人民網(wǎng)“領(lǐng)導(dǎo)留言板”

該項目曾于2016年

發(fā)布規(guī)劃公示

奧一新聞注意到，深圳市規(guī)劃和自然資源局（原深圳市規(guī)劃和國土資源委員會，市海洋局）曾于2016年5月7日發(fā)布了一則關(guān)于龍崗區(qū)橫崗街道松柏社區(qū)老街城市更新單元規(guī)劃（草案）的公示。

圖源：深圳政府在線

公示中提到，龍崗區(qū)橫崗街道松柏社區(qū)老街城市更新單元已被列入《2010年深圳市城市更新單元規(guī)劃制定計劃第一批計劃》，并在項目范圍調(diào)整后列入《2014年深圳市城市更新單元計劃第三批計劃》，公示時間自2016年5月7日起至2016年6月6日止。

據(jù)了解，該項目位于深圳市龍崗區(qū)橫崗街道中心區(qū)，東臨鹽龍大道，南臨心桐路，西臨橫崗人民公園，北臨龍崗大道。

更新單元用地面積204237.5平方米，拆除用地面積186475.4平方米，開發(fā)建設(shè)用地面積109699.2平方米，計容積率建筑面積750000平方米，其中住宅400000平方米（含保障性住房44000平方米），商業(yè)、辦公及酒店231230平方米，商務(wù)公寓99090平方米，公共配套設(shè)施19680平方米（含18班幼兒園5000平方米，占地5411平方米；9班幼兒園2800平方米，占地2703平方米；郵政所150平方米;公交綜合車站4000平方米）。另外，地下設(shè)置公共充電站1100平方米。

奧一新聞綜合自 人民網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)留言板、深圳政府在線